Sau những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, nếu bạn biết nắm bắt cơ hội khi mua nhà đất Việt Trì Phú Thọ thì sẽ thu được món lời lớn. Vậy làm thế nào để có thể đầu tư một cách an toàn và hiệu quả? Sau đây là những kinh nghiệm mua nhà đất tại Việt Trì Phú Thọ mà bạn tuyệt đối không được bỏ qua.
Mua nhà đất đảm bảo chính chủ
Mua nhà đất chính chủ là yếu tố đầu tiên cần phải chú ý cho những ai muốn mua nhà đất tại Việt Trì Phú Thọ. Khi người bán chính chủ thì bạn có thể yên tâm về quyền sử dụng đất, bạn chỉ cần tìm hiểu thêm về các vấn đề tranh chấp. Bạn cũng sẽ thấy được mức độ đáng tin cậy của người bán khi tiếp xúc và trao đổi các thông tin trong quá trình mua nhà đất. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm hiểu thêm thông tin bằng cách hỏi những hàng xóm khu vực xung quanh.
Không mua nhà đất Việt Trì Phú Thọ thuộc diện quy hoạch
Bạn nên kiểm tra thật kỹ khu nhà đất mình muốn mua có đang nằm trong khu quy hoạch hay không. Có một số trường hợp người môi giới cung cấp thông tin không đầy đủ hoặc thậm chí người bán cũng không biết được nhà đất của mình đang thuộc diện quy hoạch. Bạn cần xác nhận để tránh mất tiền vì những khu nhà đất quy hoạch sẽ không thể chuyển nhượng và mua bán được.
Nói không với nhà đất đang trong tình trạng tranh chấp
Bạn có thể tìm hiểu bằng cách hỏi những hộ dân xung quanh hoặc lên cơ quan phường xã để hỏi thăm. Nhà đất tranh chấp sẽ dễ bị phát hiện hơn so với nhà đất nằm trong khu quy hoạch vì bạn có thể tìm hiểu được ở nhiều nơi. Bạn nên tránh xa các trường hợp này để tránh bị mất tiền mà còn trước họa và thân khi bị dính vào các cuộc tranh chấp, kiện tụng tốn thời gian và tiền của.
Không mua nhà đất có chung một sổ đỏ
Trường hợp này, khi bạn mua nhà đất có chung sổ đỏ thì sẽ không thể tự do thực hiện việc mua bán và công chứng theo thủ tục, quy định của pháp luật. Vì vậy, trước khi ký kết hợp đồng bạn phải yêu cầu người bán tách riêng sổ đỏ sau đó mới đồng ý mua. Bạn chỉ nên mua nhà đất chung sổ đỏ khi có văn bản được sự đồng ý của các chủ sở hữu còn lại, nếu không thì mọi giao dịch đều trở nên vô hiệu.
Tuy nhiên chúng tôi vẫn khuyên bạn là không nên đầu tư vào nhà đất có chung nhiều người sở hữu. Bạn sẽ gặp nhiều hạn chế khi muốn sử dụng nhà đất của mình hoặc trường hợp là các chủ đầu tư không đáp ứng được điều kiện để tách sổ đỏ riêng cho từng khu vực. Khi bạn mua nhà đất như vậy thì chắc chắn người chịu thiệt thòi và mất tiền sẽ là bạn.
Trên đây là những kinh nghiệm mua nhà đất Việt Trì Phú Thọ mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Muốn đầu tư sinh lời thì bạn phải nắm vững những kiến thức về thị trường bất động sản cũng như mánh khóe khi lựa chọn nhà đất. Hãy truy cập vào sàn bất động sản để đọc được nhiều thông tin hơn nữa về tình hình nhà đất tại Việt Trì Phú Thọ.
